Stan Kaštela

Opis nekretnine

Trosoban stan s velikim vrtom i terasom, Kaštel Stari
Na prodaju je moderan i prostran trosoban stan u Kaštel Starom, unutarnje površine 83,71 m², idealan za udoban obiteljski život. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju terasa od 15,12 m² i vrt od 130 m², savršeni za opuštanje i boravak na otvorenom.Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice opremljene kvalitetnim sanitarijama, hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, te ostave koja pruža dodatni prostor za pohranu i održavanje reda.Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na terasu i privatni vrt, koji nudi mir, privatnost i brojne mogućnosti uređenja.Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Kaštel Novog, a u neposrednoj blizini su svi sadržaji potrebni za kvalitetan život – trgovine, škole, vrtići, kafići i dobra prometna povezanost.Ovaj stan je odličan izbor za obiteljski dom, ali i kao investicija.Za dodatne informacije ili dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 296 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 427 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 014 €/m²–3 657 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštela 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 100 % Kaštela 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 98 % Kaštela 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Sličnost 97 % Kaštela 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 97 % Kaštela 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Sličnost 94 % Kaštela 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Sličnost 94 % Kaštela 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Sličnost 92 % Kaštela 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #312398 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ova varijanta 323 000 €
• Stan · #312395 Površina: 95 m² Sobe: 3 279 000 €
• Stan · #312394 Površina: 96 m² Sobe: 3 313 000 €
• Stan · #312396 Površina: 121 m² Sobe: 3 355 000 €
• Stan · #312399 Površina: 122 m² Sobe: 3 357 000 €

Dodatne informacije

Cijena

323 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

312398

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 323 000 € · Cijena po m²: 3 296 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia