Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Nekretnine Kaštela - Lepo dvosobno stanovanje z razgledom, tik nad morjem in plažo, prodamo
Veseli nas, da v ponudbi imamo res čudovit apartma, popolnoma postavljen nad slikovitim modrim morjem in čudovito plažo. Ta okusno urejen in svetel dvosobni apartma je idealno zatočišče tako za počitek kot za celoletno življenje. Postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, se ta apartma razprostira na približno 71 m2, s udobnim notranjim prostorom 69 m2 in lepo teraso skoraj 7m2. Notranjost vključuje prostoren odprti dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, stranišče, praktično shrambo in privlačno teraso, do katere se dostopa iz ene od spalnic. Elegantno opremljen, klimatiziran in opremljen z modernimi aparati, je ta svetel apartma odlična nepremičnina tako za turistični najem kot za osebno uporabo, bodisi za poletni oddih ali daljše bivanje. Čeprav stavba nima določenih parkirnih mest za rezidente, okoli same stavbe in v njeni bližini je dovolj prostora za parkiranje avtomobila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 155 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 468 €/m²–3 915 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELA 252 600 € · 71 m² 3 558 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Podobnost 91 % KAŠTELA 278 000 € · 72 m² 3 861 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 303 000 € · 72 m² 4 208 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 155 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia