Apartma Jelsa

Opis nepremičnine

Hvar, Jelsa, Apartma - S 6
V Jelsi na Hvaru se na zemljišču velikosti 7.000 m2 gradi naselje z 12 luksuznimi urbanimi vilami za individualno prodajo in 2 stavbama z 12 apartmaji. Naselje je oddaljeno 250 m od morja in centra mesta.Stavba A s 6 apartmaji bo zgrajena na zemljišču velikosti 718,07 m2.Pri gradnji stavbe so uporabljeni vrhunski materiali in se uporabljajo visoki gradbeni standardi.Stavba bo zgrajena v treh etažah (pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje) z ravno neprepustno streho, izolacija sten pa je iz 10 cm kamene volne s keramično fasado.Apartma 6 z neto površino 60,80 m2 se nahaja v drugem nadstropju stavbe in obsega dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, WC, pralnico in teraso velikosti 12 m2.V notranjosti bodo uporabljene talne obloge 1. razreda s talnim gretjem v kopalnicah, vsaka soba in dnevna soba pa bosta imeli invertersko pametno klimatsko napravo.Posebna pozornost bo namenjena skrbni hortikulturni ureditvi.Predviden zaključek gradnje in predaja je 03/2026, zato ima kupec možnost, da s tehnično podporo investitorja predlaga individualne oblikovalske rešitve in podrobnosti notranjosti stanovanja.Za vsa nadaljnja vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 449598
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/hvar-jelsa-apartma-s-6/449598/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 442 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 158 €/m²–6 045 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 100 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 98 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Podobnost 90 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Podobnost 88 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 87 % Jelsa 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 87 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnost 85 % JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelsa): 2 780 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelsa

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

296523

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia