Apartma Jelsa

Opis nepremičnine

Hvar, jelsa, apartma - s4-b
V Jelsi na Hvaru, na površini zemljišča od 7.000 m2 se gradi naselje s 12 luksuznimi urbanimi vilami za posamezno prodajo in 2 objektoma s 12 apartmaji. Naselje je oddaljeno 250 m od morja in centra mesta. Objekt B s 6 apartmaji bo zgrajen na površini zemljišča od 518,81 m2. Pri gradnji objekta se uporabljajo vrhunski materiali in se uporabljajo visoki standardi gradnje. Objekt bo zgrajen v treh nadstropjih (prizemlje, 1. nadstropje in 2. nadstropje) z ravnim neprepustnim strešnim, stenska izolacija je iz 10 cm kamene volne s keramično fasado. Apartma 4 zaprte neto površine 55,77 m2 se nahaja na 1. nadstropju objekta, sestavljen pa je iz dnevnega prostora, kuhinje, spalnice, kopalnice, pralnice, balkona, terase in pripadajočega majhnega vrta. V notranjosti bodo uporabljeni tla 1. razreda s talnim gretjem v kopalnicah, soba in dnevni prostor bosta imela inverter pametni klimatski sistem. Posebna pozornost bo namenjena skrbnemu hortikulturnemu urejanju okolja. Predviden zaključek gradnje in predaja je 09/2024, zato kupcu omogoča, da po individualnih oblikovalskih rešitvah oblikuje podrobnosti opremljanja notranjosti apartmajev z tehnično podporo investitorja. Za vsa dodatna vprašanja smo na voljo. IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ +385 91 532-7295 [email protected] MARIN POLJAK +385 97 615-1730 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 071 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 439 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 164 €/m²–5 965 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

JELSA 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnost 98 % JELSA 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnost 98 % JELSA 340 000 € · 53 m² 6 415 €/m² Podobnost 95 % JELSA 340 000 € · 53 m² 6 415 €/m² Podobnost 95 % JELSA 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 94 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobnost 92 % JELSA 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnost 89 % JELSA 330 000 € · 61 m² 5 410 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Različice v tem projektu

12

• Apartma · #240857 Površina: 56 m² Sobe: 2 Ta različica 340 000 €
• Apartma · #240979 Površina: 63 m² Sobe: 2 300 000 €
• Apartma · #240977 Površina: 67 m² Sobe: 2 300 000 €
• Apartma · #240978 Površina: 55 m² Sobe: 2 310 000 €
• Apartma · #240976 Površina: 57 m² Sobe: 2 310 000 €
• Apartma · #240860 Površina: 61 m² Sobe: 3 330 000 €
• Apartma · #240856 Površina: 61 m² Sobe: 3 330 000 €
• Apartma · #240980 Površina: 64 m² Sobe: 3 330 000 €

Prikaži še 4 različice

• Apartma · #240858 Površina: 64 m² Sobe: 3 330 000 €
• Apartma · #240861 Površina: 53 m² Sobe: 2 340 000 €
• Apartma · #240859 Površina: 53 m² Sobe: 2 340 000 €
• Apartma · #240981 Površina: 57 m² Sobe: 3 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelsa

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

240857

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 6 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia