À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar, Jelsa, appartement - s4-b
À Jelsa, sur l'île de Hvar, sur une surface de terrain de 7 000 m2, un village comprenant 12 villas urbaines de luxe à la vente individuelle et 2 bâtiments de 12 appartements est en cours de construction.
Le village se trouve à 250 m de la mer et du centre-ville.
Le bâtiment B, comprenant 6 appartements, sera construit sur une surface de 518,81 m2.
Dans la construction du bâtiment, des matériaux de haute qualité sont utilisés et des normes élevées de construction sont appliquées.
Le bâtiment sera construit sur trois étages (rez-de-chaussée, 1.
étage et 2.
étage) avec un toit plat imperméable et l'isolation des murs est réalisée avec 10 cm de laine de roche et une façade en céramique.
L'appartement 4, surface nette privative de 55,77 m2, est situé au 1.
étage du bâtiment et comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un balcon, une terrasse et un petit jardin.
À l'intérieur, des revêtements de sol de classe 1 seront utilisés avec chauffage au sol dans les salles de bain, et la pièce ainsi que le salon seront équipés d'une climatisation intelligente à onduleur.
Une attention particulière sera portée à l'aménagement horticole soigné de l'environnement.
L'achèvement prévu de la construction et la remise des clés sont prévus pour 09/2024, offrant à l'acheteur la possibilité de concevoir les détails de l'aménagement intérieur de l'appartement avec le soutien technique des investisseurs.
Nous restons à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Ivana Filipović Grčić
+385 91 532-7295
[email protected]
MARIN POLAND
+385 97 615-1730
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 6 071 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia