Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Gripe, trisobno stanovanje 60 m², izjemna lokacija, potencial za prenovo
Predstavljamo redko priložnost za nakup trisobnega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Splitu - predelu Gripe, le 600 m od Dioklecijanove palače, zaščitene z UNESCO-m.Stanovanje velikosti 60 m2 se nahaja v tretjem nadstropju solidno zgrajene stavbe iz leta 1935. Izjemna orientacija vzhod-jug-zahod zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje je sestavljeno iz predprostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic in kopalnice.S predvidenimi posegi se stanovanje lahko preoblikuje v moderno dvosobno stanovanje z odprtim pogledom na center mesta, morje in mestni park Marjan - kombinacija, ki predstavlja pomembno vrednost na splitskem nepremičninskem trgu.Gripe je mirno, dobro povezano mestno okrožje z razvito infrastrukturo. V radiju 500 m se nahajajo osnovne in srednje šole, vrtci, trgovine in vse potrebne vsakodnevne storitve.Zahvaljujoč bližini Dioklecijanove palače, morja in mestnega parka Marjan, stanovanje ponuja odlične priložnosti tako za stalno družinsko bivanje kot za kratkoročni turistični najem z visokimi donosi.Za vse informacije in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 969803
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-gripe-trisobno-stanovanje-60-m2-izjemna-lokacija-potencial-za-prenovo/969803/
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
GRIPE
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobnost 88 %
Visoka
341 000 € · 59 m²
5 780 €/m²
Podobnost 80 %
Visoka
347 000 € · 58 m²
5 983 €/m²
Podobnost 79 %
Visoka
364 446 € · 56 m²
6 508 €/m²
Podobnost 75 %
SPLIT
330 000 € · 56 m²
5 893 €/m²
Podobnost 75 %
SPLIT
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 74 %
Split
375 000 € · 65 m²
5 769 €/m²
Podobnost 74 %
Visoka
371 093 € · 55 m²
6 747 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 650 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia