Apartma Gripe

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 279 000 € 4 650 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Gripe, trisobno stanovanje 60 m², izjemna lokacija, potencial za prenovo
Predstavljamo redko priložnost za nakup trisobnega stanovanja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Splitu - predelu Gripe, le 600 m od Dioklecijanove palače, zaščitene z UNESCO-m.Stanovanje velikosti 60 m2 se nahaja v tretjem nadstropju solidno zgrajene stavbe iz leta 1935. Izjemna orientacija vzhod-jug-zahod zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje je sestavljeno iz predprostora, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, treh spalnic in kopalnice.S predvidenimi posegi se stanovanje lahko preoblikuje v moderno dvosobno stanovanje z odprtim pogledom na center mesta, morje in mestni park Marjan - kombinacija, ki predstavlja pomembno vrednost na splitskem nepremičninskem trgu.Gripe je mirno, dobro povezano mestno okrožje z razvito infrastrukturo. V radiju 500 m se nahajajo osnovne in srednje šole, vrtci, trgovine in vse potrebne vsakodnevne storitve.Zahvaljujoč bližini Dioklecijanove palače, morja in mestnega parka Marjan, stanovanje ponuja odlične priložnosti tako za stalno družinsko bivanje kot za kratkoročni turistični najem z visokimi donosi.Za vse informacije in dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 969803
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-gripe-trisobno-stanovanje-60-m2-izjemna-lokacija-potencial-za-prenovo/969803/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 650 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 917 €/m²
Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 896 €/m²–6 365 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Gripe
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
335704

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje