Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Žaborić/Štirisobno stanovanje z razgledom P1 Z3
SENZACIONALNA PONUDBA! Posredujemo v prodaji novogradnje, ki se sestavlja iz 5 stanovanjskih enot, oddaljenih 200 metrov od morja in plaže ter se nahaja blizu vseh turističnih vsebin. Kvalitetna gradnja in odlična lokacija z odličnim dostopom so le nekatere prednosti tega novoizgrajenega modernega kompleksa. Stan P1 je nameščen v drugem nadstropju stavbe Z3. Stan ima skupno neto uporabno površino 113,04 m2 ter se sestavlja iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, štirih spalnic, dveh kopalnic ter pokritega balkona 19,87 m2 in pokrite terase 9,12 m2, s katerih se razprostira čudovit razgled na morje. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Razdalja do letališča Split je 50 km, do letališča Zadar 85 km in 15 km do mesta Šibenik. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ne zamudite to edinstveno priložnost, saj je ta stan idealen za celovletno bivanje ali turistični najem. Za dodatne informacije nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu. Kontakt številka: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Zoran Matković: 00385 95 383 6721 CENA: 393.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 578 €/m²–4 073 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽABORIĆ 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 90 % ŽABORIĆ 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 78 % ŽABORIĆ 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 77 % ŽABORIĆ 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Podobnost 77 % ŠIBENIK 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobnost 76 % Žaborić 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

113 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

218156

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia