Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 339 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić/Mieszkanie czteropokojowe z widokiem P1 Z3
SENSACYJNA OFERTA! Pośredniczymy w sprzedaży nowego budynku składającego się z 5 lokali mieszkalnych, położonego 200 metrów od morza i plaż oraz blisko wszystkich obiektów turystycznych. Wysoka jakość wykonania i doskonała lokalizacja z świetnym dostępem to tylko niektóre z zalet tego nowo wybudowanego, nowoczesnego kompleksu. Mieszkanie P1 znajduje się na drugim piętrze budynku Z3. Mieszkanie ma łączną netto powierzchnię użytkową 113,04 m2 i składa się z kuchni, jadalni i salonu, czterech sypialni, dwóch łazienek oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 19,87 m2 i zadaszonego tarasu o powierzchni 9,12 m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Odległość od lotniska w Splicie wynosi 50 km, od lotniska w Zadarze 85 km oraz 15 km od miasta Šibenik. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, ponieważ to mieszkanie jest idealne na całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Po dalsze informacje prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. Numer kontaktowy: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Tel: 00385 95 383 6721 CENA: 393.000,00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany -14,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 578 €/m²–4 073 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŽABORIĆ 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 93 %

ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobieństwo 90 %

ŽABORIĆ 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 86 %

ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 78 %

ŽABORIĆ 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 77 %

ŽABORIĆ 225 000 € · 113 m² 1 991 €/m² Podobieństwo 77 %

ŠIBENIK 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Podobieństwo 76 %

Žaborić 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 339 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 218156

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.