Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno penthouse stanovanje s strešno teraso, 168,79 m²
Vodice, NOVOGRADNJA, prostorno penthouse stanovanje v drugem nadstropju s pogledom na morje in strešno teraso, skupna neto uporabna površina 168,79 m². Zaprti del stanovanja meri 119,44 m². Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo.Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic in pralnice. Iz dnevne sobe se izstopa na pokrito teraso velikosti 22,64 m². Stopnice vodijo na veliko strešno teraso velikosti 104,8 m², kjer se nahaja prostor za sončenje in jacuzzi.To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo udobno, moderno in dolgoročno varno naložbo, bodisi za bivanje, dopust ali turistični najem.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 245187
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-prostorno-penthouse-stanovanje-s-stresno-teraso-168-79-m2/245187/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 137 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 552 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 100 % Vodice 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobnost 99 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnost 98 % Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

506 370 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

168 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

356727

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 506 370 € · Cena na m²: 3 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia