Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Nepremičnine Srima, Apartma S6 s pogledom na morje DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOZGRADNJAProdaja se stan v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA.Stan se nahaja v stanovanjskem objektu, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot.STAN S6 - PRVI NADSTROPJEStan S6 - skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nataknjeno teraso površine 6,97 m2, s katerega se odpira lep razgled na morje.
O PROJEKTUKonstruktivno zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov.
OPREMA STANA-Vanjska stolarija iz visokokakovostnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojno steklo izjemne energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran profila v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno-podajnimi stekli, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev.-Ulazna vrata protivlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom.-Lift-Sobna vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, prehodi in letve iz polnega lesa.-Ograde teras na terasah steklene Lamistal 2x1 cm.-Stene in stropi stanovanja gletani in pobarvani v belo barvo.-Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi.-Ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene keramičnimi ploščicami do stropa.-Talno ogrevanje-Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW.-Sanitarna oprema razreda kakovosti, npr.
Kolpa-san in Hansgrohe, vgrajeni WC-i, npr.
Liv ali Geberit, steklene tuš stebre, npr.
Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno.-Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi.-Razsvetljava v kopalnicah in na terasah – stropne svetilke, ostali prostori – strop s svetilko.-Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah.Parking: 1 parkirno mesto
Razdalja do morja: 60 m
V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
181 940 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
258 440 € · 65 m²
3 976 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349679
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 258 440 € · Cena na m²: 4 038 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
