Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 335 160 € 4 038 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Srima, Apartma S3 v pritličju DRUGA VRSTA DO MORJA
NOVOGRADNJA Prodaja se stan v Srimi v DRUGEM REDU DO MORJA. Stan se nahaja v stanovanjskem objektu, kjer je skupno 8 stanovanjskih enot. STAN S3 - PRIZEMLJE Stan S3 - skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v prizemlju. Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nenazadeno teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2. O PROJEKTU Konstrukcijsko zgrajeno po visokih standardih, z uporabo najkvalitetnejših osnovnih materialov. OPREMA STANOV -Zunanja stolarija iz visokokakovostnih Alu profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom odlične energetske učinkovitosti, zunanja stran profila v bronasti barvi, notranja stran v beli barvi, z roletami na električni pogon, vključno z zaščito pred komarji (mrežice), dvignjeno-podprto drsnimi stenami, vsi okovi in ročaji priznanih proizvajalcev. -Vhodna vrata protivlomna in protipožarna priznanega proizvajalca s certifikatom. -Dvigalo -Soba vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, okrasni okvirji in letve iz polnega lesa. -Ograde teras iz steklenih Lamistal 2x1 cm. -Stene in stropi stanovanja omleta in pobarvani v belo barvo. -Notranje ploščice kamen Plano debeline d=3 cm, polirane s profiliranimi robovi. -Ploščice ekstra razreda v vseh ostalih notranjih prostorih in terasah, kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa. -Talno ogrevanje -Klimatska naprava v dnevnem prostoru inverter moči 5,0 kW in v sobah inverter po 2,5 kW. -Sanitarna oprema visokega razreda, npr. Kolpa‑san in Hansgrohe, vgradni WC‑i npr. Liv ali Geberit, steklene tuš stene npr. Voxort ali podobno, tuš kanali Voxort ali podobno. -Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi. -Razsvetljavna telesa v kopalnicah in na terasah stropna svetila, ostali prostori z žarnico. -Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevnem prostoru in sobah. Parking: 1 parkirno mesto Razdalja do morja: 60 m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 038 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 623 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
335 160 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
349677

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 160 € · Cena na m²: 4 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Luxury home Vodice – 335 160 €; Mirakul Adria d.o.o. – 335 160 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje