Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 402 550 € 5 032 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - elegantna pritlična oaza z zasebnim vrtom in bazenom, idealna za mirno življenje ob morju
ŠIBENIK, VODICE – Elegantna prizemska oaza s privatnim vrtom in bazenom, idealna za mirno življenje ob morju V mediteranskem okolju, ki združuje naravni sklad in sodobno arhitekturo, je postavljen ta prizemski stan s privatnim vrtom in bazenom – idealen za tiste, ki sanjajo o vsakodnevnem življenju v stiku z morjem, soncem in zelenjem.Stanovanje se nahaja v mirni, luksuzni stanovanjski coni, oddaljeni le nekaj minut vožnje od centra Vodice in obale. Usmerjen k zasebnosti in tišini, ta prostor ponuja nevsiljiv luksuz v obliki lastnega vrta, zavite terase in bazena, v katerem se poletje podaljša veliko dlje od koledarskih mesecev. Notranja razporeditev premišljeno združuje estetiko in funkcionalnost. Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja tvorijo osrednji prostor doma – poln svetlobe, povezan z zunanjim prostorom skozi velike steklene stene. Spalnice, nameščene v ločenem delu stanovanja, omogočajo umik v tišino, medtem ko so sodobno opremljene kopalnice in dodatne vsebine zagotovilo vsakodnevnega udobja. Zunanji del stanovanja se pretvori v podaljšek dnevnega prostora – s teraso za obedovanje na prostem, bazenom za osvežitev in travnikom, idealnim za sprostitev ali igro. Ta nepremičnina je popolna izbira za družinsko hišo, elegantno poletno zatočišče ali pametno investicijo, v enem izmed najbolj zaželenih delov Dalmacije. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj! Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 801 €/m²
Razlika od mediane +32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–4 057 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
402 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
246 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
349666

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 402 550 € · Cena na m²: 5 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 246 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje