Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Enosobno stanovanje S1 v prvem nadstropju, 900m od plaže
VODICE - NOVOGRADNJA - STAN S1, 1. KAT
V mirni in atraktivni zoni mesta je začela gradnja moderne stanovanjske zgrade s skupno 6 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom.
Poslovni prostor je prodan.
Na prodajo je vseh 6 stanovanj.
Načrtovani zaključek del: 1. julija 2027. leta
LOKACIJA - 900 m od plaže Vrulje - 1.100 m od centra mesta - Mirna in zaželena mestna zona Idealno za celovito bivanje ali kot naložba za najem.
Stan S1 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 51,34 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto pred zgradjo.
Cena: 175.000 € OPREMA IN ZNAKOVI:
• Vsakemu stanovanju pripada popločeno parkirno mesto
• Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• Termofasada za visoko energetsko učinkovitost
• Steklene balkonske ograje sodobnega videza
• ALU balkonska drsna vrata
• Izolacijski sistemi Sika in Mapei
• Protipodrska in protipožarna vhodna vrata
• Keramika velikega formata
• Lastna števila za elektriko in vodo
• Videoportafon
• TV priključki v vsaki sobi in dnevnem prostoru
• Priprava za peč na trda goriva
• WiFi inverter klimatske naprave – GREE ali Midea
• Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru
• Talno ogrevanje v kopalnicah
• Električni bojler
• Sanitarije vrhunske kakovosti: Grohe / Hansgrohe / Voxort
• Električne rolete
• Komarniki na oknih
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI:
PRIZEMLJE:
POSLOVNI PROSTOR - PRODANO
PRVI NADSTROPJE:
Stan S2 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 48,70 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S3 – se nahaja na prvem nadstropju, ima 74,41 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 229.000 €
DRUGI NADSTROPJE:
Stan S4 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 49,51 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa in nepokrivena terasa.
1 parkirno mesto pred zgradjo.
Cena: 169.000 €
Stan S5 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 48,67 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: hodnik, pralnica, spalnica, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, pokrita terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 165.000 €
Stan S6 – se nahaja na drugem nadstropju, ima 72,05 m2 neto uporabne površine, ter se sestavlja iz: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, hodnik, pralnica, 2 spalnici, kopalnica, pokrita terasa in nepokrivena terasa.
1 parkirno mesto.
Cena: 219.000 €
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
145 000 € · 51 m²
2 843 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 335038
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 431 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 175 000 €; Naš Dom – 175 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
