Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, takoj vseljivo, dupleks stanovanje, vrt 98 m2, mirna lokacija
VODICE - Na prodaj zanimiv dvoetažni stan z vrtom površine kar 110 m2, postavljen v mirnem okolju. Objekt se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen je 1500 m od centra mesta in 1800 m od plaže.
V teku je gradnja manjše stanovanjske stavbe s skupno 8 stanovi (4 dvoetažna stanovanja in 4 stanovanja v 2. nadstropju stavbe).
Stanovanjski objekt sodobnega videza sestavlja tri nadstropja: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov, opremljena po zadnjih standardih gradnje: stiropor fasada, PVC okna antracit barve, ALU dvigovalno drsne steklene stene, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarniki, MDF sobna vrata, kakovostne keramične talne obloge, laminati v spalnicah, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici, steklen ograja na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Stavba je dokončana in pripravljena za vselitev.
Dvoetažni stan S2 skupne uporabne površine 115,56 m2 (neto stanovanjska površina 98,56 m2) + 98,13 m2 zunanje površine + 2 parkirni mesti površine 25 m2.
V pritličju se nahajata hodnik, shrambe, WC, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na ložo površine 5,90 m2 in vrt.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer so se namestile dve spalnici, predprostor, kopalnica, pralnica in loža.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta oznake PM4 in PM5.
Cena znaša 300.000 €.
OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU PRITLIČJE + NADSTROPJE
Dvoetažni stan S1 skupne uporabne površine 172,73 m2 (neto stanovanjska površina 152,73 m2) + 140 m2 zunanje površine + 2 parkirni mesti površine 25 m2.
V pritličju se nahajata hodnik, shrambe, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso površine 18,50 m2 in vrt.
Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer so se namestile 3 spalnice, predprostor
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
460 000 € · 116 m²
3 966 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
559 237 € · 114 m²
4 906 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 115 m²
- Velikost zemljišča
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 332095
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 609 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
