Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 615 000 € 5 913 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma - naprodaj - Vodice - 30 m od plaže
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah, le 30 metrov od morja in urejene plaže, se je začela gradnja luksuzne manjše stanovanjske zgradbe s tremi ekskluzivnimi stanovanji – po en stan na vsaki etaži. Vsak stan ima odprt panoramski pogled na morje in otoke ter nudi popolno zasebnost in vrhunsko kakovost bivanja. Projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticiran dizajn, funkcionalnost in najvišje standarde gradnje. Uporabljajo se vrhunski materiali in oprema – od moderne zunanje stolarije s troslojnim steklom in steklenimi ograjami do talnega ogrevanja, klimatskih naprav v vseh prostorih in elegantne sanitarne opreme. Načrtovani zaključek gradnje: 15.06.2027. STAN 1 – PRIZEMLJE S VRTO Skupna neto površina stanovanja znaša 109,86 m², z pripadajočim parkirnim mestom (22 m²) in zasebnim vrtom površine 65 m². Stan je zasnovan kot prostoren in svetel življenjski prostor, v katerem prevladuje dnevna soba z izhodom na pokrito ložo, medtem ko dve spalnici in dodatni zunanji prostori nudijo popolno ravnovesje udobja in zasebnosti. Zasebni vrt tej nepremičnini daje posebno vrednost – idealno mesto za uživanje v mediteranskem načinu življenja, le nekaj korakov od morja. Cena: 615.000,00 EUR OSTALI DOSTOPNI STANOVI V ZGRADI Stan 2 – 1. kat Cena: 624.000,00 EUR Stan 3 – 2. kat Cena: 635.000,00 EUR Vodice so znane kot eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu – spoj kristalno čistega morja, urejenih sprehajalnih poti, vrhunskih restavracij in bližine narodnih parkov, kot sta Krka National Park in Kornati National Park, naredi to lokacijo izjemno zaželjo za življenje, počitek in naložbo. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1200 Ana Ivanda – agent z licenco +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić – agent z licenco +385 98 983 2830 [email protected] Ana Matas +385 99 164 1879 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 913 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 303 €/m²
Razlika od mediane +79,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 986 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
104 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 615 000 € · Cena na m²: 5 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje