Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, stanovanje v novogradnji, 2 spalnici
Vodice, stanovanje v novogradnji, 2 spalniciStan oznake S4 se nahaja v pritličju stavbe. Sestavljeno je iz dveh spalnic, kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, kopalnice, wc/pralnice, hodnika, pokrite terase. Stanovanju pripada ena shramba v kleti, eno parkirno mesto (dodatno parkirno mesto je mogoče kupiti) in lasten vrt.Gradnja stavbe je kakovostna, gradi se s sodobnimi in kakovostnimi materiali. Termična in hidroizolacija.V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, v spalnicah in jedilnici-dnevnem prostoru so nameščeni kakovostni in varčni klimatski inverterji, tla so prekrita s prirodnim kamnom, kakovostna vrata in okna, električne rolete na oknih, zaščita pred insekti.Prodajalec je pravna oseba, ki je v sistemu DDV. Kupec stanovanja ne plača davek na promet nepremičnin.Zaključek del je junij, 2026. g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 035 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 811 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 355 446 € · 83 m² 4 282 €/m² Podobnost 100 % Vodice 334 900 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobnost 100 % Vodice 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Podobnost 99 % Vodice 320 150 € · 84 m² 3 811 €/m² Podobnost 99 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Podobnost 99 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 98 % Vodice 372 738 € · 81 m² 4 602 €/m² Podobnost 98 % Vodice 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 623 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Bilan-agencija Ta ponudba 334 920 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 334 920 €

Dodatne informacije

Cena

334 920 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331265

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 334 920 € · Cena na m²: 4 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bilan-agencija – 334 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 334 920 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia