Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima, dupleks stanovanje v bližini morja, centralno plinsko ogrevanje, shramba!!
Na mirni in prijetni lokaciji v Srima, le 300 metrov od morja in plaže, se nahaja prostoren dvonivojski stan skupne površine 95 m², idealen za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični najem.
Stan se razprostira na dveh nadstropjih – podstrešje in tavna, razpored pa je izjemno funkcionalen:
🔹 Prva etaža: Hodnik Kopalnica Spalnica Kuhinja s jedilnico Dnevna soba z izhodom na teraso
🔹 Druga etaža: Dve spalnici Dodatna prostorija (trenutno shrambo) – nekdanji WC z ohranjenimi instalacijami, kar omogoča preprosto preurejanje v dodatno stranišče po potrebi
Stan je urejeno vzdrževan in vseljiv, z možnostjo modernizacije in prilagoditve po lastnih željah.
Dodatne prednosti:
✔ Klimatske naprave na obeh nadstropjih
✔ Plinsko centralno ogrevanje na prvi etaži stanovanja
✔ Parkirno mesto vključeno v ceno
✔ Shramba v kleti
✔ Mirna lokacija, a v bližini vseh storitev
Bližina trgovin, restavracij in sprehajalne ob morju ter odlična prometna povezava z Vodico in Šibenikom dodatno povečujeta vrednost te nepremičnine.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup prostornega dvonivojskega stanovanja v atraktivni dalmatinski lokaciji, bodisi za celletno bivanje ali kot investicija.
💰 Možnost popusta pri nakupu gotovinsko.
Za več informacij in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 330554
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 632 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
