Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Luksuzni apartma S1 v pritličju z vrtom, pogled na morje
VODICE – S1 PRIZEMLJE – MODERNA NOVOGRADNJA S TERASOM, POGLED NA MORJE – 74,78 m2
Prodaja se stan S1 v prizemlju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom, postavljene na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 700 m od plaže in 750 m od centra mesta.
Zgradba sodobnega dizajna ima skupno 10 stanovanj (klet + prizemlje + 1. nadstropje + 2. nadstropje) ter se gradi s kakovostnimi materiali in po najnovejših standardih gradnje.
Načrtovani začetek gradnje je začetek 2025., zaključek poletje 2026. leta.
STAN S1 – 74,78 m2
Stan sestavlja iz:
- vhoda
- hodnika
- WC-ja / pralnice
- kopalnice
- dveh spalnic
- kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta
- delno pokrite terase površine 19,71 m2
Stanu pripada:
- shramba v kleti zgradbe
- eno parkirno mesto
- možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta (7.500 €)
Stanom v prizemlju pripada del vrta, kar nudi dodatno zasebnost in udobje.
OPREMA IN STANDARDA:
- stiropor fasada
- PVC okna antracit barve
- rolete z elektromotorji
- kamnite talne obloge
- moderne kopalniške sanitarije
- talno ogrevanje
- inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru
- dvigalo v zgradbi
CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno) Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
VSI RAZPOREČNI STANOVI V OBJEKTU:
PRIZEMLJE:
Stan S1 skupne površine 74,78 m2 sestavlja se iz vhoda, WC-ja / pralnice, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter delno pokrite terase površine 19,71 m2.
Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S2 skupne površine 84,25 m2 sestavlja se iz vhodnega prostora, WC-ja / pralnice, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 17,41 m2.
Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S3 skupne površine 84,20 m2 sestavlja se iz vhoda, WC-ja / pralnice, kopalnice, hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 15,91 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S4 skupne površine 83,73 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, WC-ja / pralnice, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 16,73 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 334.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
I. KAT:
Stan S5 na I. katu skupne površine 120,89 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, WC-ja / pralnice, dveh spalnic, kopalnice 1, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 16,90 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno nataknjenega parkirnega mesta.
CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S6 – PRODANO
Stan S7 na I. katu skupne površine 125,48 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, pralnice, kopalnice 1, dveh spalnic, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 21,52 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
II. KAT:
Stan S8 – PRODANO
Stan S9 na II. katu skupne površine 93,76 m2 sestavlja se iz vhodnega prostora, kopalnice 1, shrambe, pralnice, kopalnice 2, hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 12,55 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 421.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S10 na II. katu skupne površine 125,50 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, pralnice, kopalnice 1, dveh spalnic, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 17,20 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 564.750,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
199 000 € · 74 m²
2 689 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 291 642 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 327849
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 291 642 € · Cena na m²: 3 941 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
