Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Udobno stanovanje S5 s tremi spalnicami, pogled na morje, prvo nadstropje
VODICE – STAN S5, PRVI NADSTROP – MODERNA NOVOZGRADA S TERASO, POGLED NA MORJE – 120,89 m2 Prodaja se stan S5 na prvem nadstropu moderne stanovanjske zgrade z dvigalom, postavljene na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 700 m od plaže in 750 m od centra mesta.
Zgradba sodobnega dizajna ima skupno 10 stanovanj (klet + prizemlje + 1. nadstrop + 2. nadstrop), ter je zgrajena z visokokakovostnimi materiali po najnovejših gradbenih standardih.
Načrtovan začetek gradnje je začetek 2025., zaključek poletje 2026. leta.
STAN S5 – 120,89 m2 Stan sestavlja:
- vhod
- hodnik
- pralnica
- 2 kopalnici
- tri spalnice
- nepokrivene terase
- kuhinja z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom odprtega koncepta
- pokrita terasa površine 16,90 m2
Stanu pripada:
- shramba v kleti stavbe
- eno parkirno mesto
- možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta (7.500 €)
Stanom v prizemlju pripada del vrta, kar nudi dodatno zasebnost in udobje.
OPREMA IN STANDARDE:
- stiropor fasada
- PVC okna antracitne barve
- rolete z elektromotorji
- kamnita talna obloga
- moderne kopalniške sanitarije
- talno ogrevanje
- inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem bivalnem prostoru
- dvigalo v stavbi
CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno)
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
VSI RAZPOREČNI STANOVI V OBJEKTU:
PRIZEMLJE:
Stan S1 skupne površine 74,78 m2 sestavlja vhod, WC/pralnico, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter delno pokrito teraso površine 19,71 m2.
Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S2 skupne površine 84,25 m2 sestavlja vhodni prostor, WC/pralnico, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 17,41 m2.
Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S3 skupne površine 84,20 m2 sestavlja vhod, WC/pralnico, kopalnico, hodnik, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 15,91 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S4 skupne površine 83,73 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnico, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 16,73 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 334.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
I. NADSTROP:
Stan S5 na I. nadstropu skupne površine 120,89 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnico, dve spalnici, kopalnico 1, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 16,90 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno pokrito parkirno mesto.
CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S6 – PRODANO
Stan S7 na I. nadstropu skupne površine 125,48 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnico, kopalnico 1, dve spalnici, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 21,52 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
II. NADSTROP:
Stan S8 – PRODANO
Stan S9 na II. nadstropu skupne površine 93,76 m2 sestavlja vhodni prostor, kopalnico 1, shrambo, pralnico, kopalnico 2, hodnik, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 12,55 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 421.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S10 na II. nadstropu skupne površine 125,50 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnico, kopalnico 1, dve spalnici, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter pokrito teraso površine 17,20 m2.
Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 564.750,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 507 738 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 327499
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 507 738 € · Cena na m²: 4 231 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
