Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno dvosobno stanovanje A2-II
EKSKLUZIVNA PONUDBA – Moderan dvosobni stan v novem projektu La Ginestra, Vodice
Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuznega dvosobnega stanovanja v La Ginestra Residence, novem in ambicioznem projektu, ki v Vodicah prinaša popolnoma novo filozofijo življenja – spoj elegance, narave in vrhunske kakovosti bivanja.
O PROJEKTU – Eleganten mediteranski resort v nastajanju
La Ginestra Residence je zamišljena kot stilistično oblikovano mediteransko naselje, ki bo po dokončanju sestavljeno iz skupno 16 stanovanjskih zgrad.
V sklopu kompleksa so načrtovani številni objekti, ki dvigujejo kakovost življenja:
- restavracija
- fitnes
- wellness center
- urejene sprehajalne poti in hortikultura
- mediteranska zelenica, borovi in ambientna razsvetljava
V gradnji je trenutno prva zgrad, katere groba gradnja je skoraj zaključena.
Celoten projekt poudarja visok standard, funkcionalnost in sklad z okoljem.
Konstrukcijska odličnost – tišina in mir v vsakem stanovanju
- Celoten resort je zasnovan s posebnim poudarkom na mir, zasebnost in vrhunsko zvočno izolacijo, zahvaljujoč:
- armirano-betonski konstrukciji visoke mase
- visokokakovostni medprostor in med-stanovanjski zvočni izolaciji
- Cortizo aluminijski stolariji
- električnim roletam, ki dodatno zmanjšujejo zunanje zvoke
Zaradi tega stanovanje nudi izjemno tiho, sproščujoče bivanje — tako od zunanjih vplivov kot tudi znotraj same zgradbe.
Ta nivo zasebnosti je primerljiv z visoko rangiranimi hotelskimi in resortnimi projekti.
Filozofija življenja v resortu
LA GINESTRA RESIDENCE je zamišljena kot eleganten, sproščujoč mediteranski resort, kjer se arhitektura in narava skladno dopolnjujeta.
V središču kompleksa bo reprezentativna bazenska ploščad, zamišljena kot tih, vizualno sofisticiran prostor z:
- sončnim ležalnikom, idealnim za popoldanski počitek
- modernim restavracijo s teraso
Skupaj projekt prinaša atmosfero zasebnega mediteranskega zatočišča – mirnega, prijetnega in estetsko brezhibnega skozi celo leto.
O STANU – Prostornost, funkcionalnost in vrhunska oprema
Dvosobni stan skupne stanovanjske površine 83,68 m² sestavljen je iz:
- vhodnega hodnika
- 2 spalnic
- 2 kopalnici
- ločenega WC-ja
- kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora
Stan dodatno vključuje teraso – velika terasa: 18,64
Vrhunska oprema vključena v ceno
Stanovanja v La Ginestri so opremljena z visokokakovostnimi materiali:
- kompletna sanitarna oprema (kada, tuš kada, tuš kabina, WC školjka s daskom, bide, umivaonik, omarica, ogledalo, mešalci, kopalniški pribor)
- keramične ploščice v WC-ju, kopalnicah in gospodarskih prostorih
- parket v stanovanjskem delu
- vgrajena svetlobna telesa
Parkiranje
V ceno je vključen 1 zunanji parkirni prostor, z možnost
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
344 500 € · 97 m²
3 552 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
510 000 € · 97 m²
5 258 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 329 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 326364
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 392 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
