Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Ekskluzivna priložnost - stanovanje z vrtom in teraso v mirnem delu Vodic
V izjemno mirnem in urejenem delu Vodic se prodaja prekrasno urejen stan v pritličju stanovanjske zgradbe, idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Stan sestavlja dve udobni spalnici, moderna kopalnica, zračen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso površine 20 m² – popolno mesto za jutranjo kavo in večerne druženja. Posebno vrednost tej nepremičnini daje zasebni vrt velikosti 80 m², ki nudi občutek hiše z vsemi prednostmi bivanja v zgradbi. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto (br. 4) pred objektom. Stan je v odličnem stanju, izjemno ohranjen in okusno urejen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Celoten pohištvo je vključeno v ceno, kar omogoča takojšnjo vselitev ali hiter začetek oddajanja. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in velik zunanji prostor naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu. Idealna priložnost za investicijo ali prijetno bivanje ob morju – ključ v roke. Za več informacij in razpoložljivost nas prosimo kontaktirajte. Interni Id agencije 1188 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 657 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 611 €/m²–3 728 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 99 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

325827

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia