Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 291 291 € 3 310 €/m²

Opis nepremičnine

S2 - Dvosobno stanovanje v Srimi
*SRIMA* - Dvosobni stan z vrtom Objekt v novogradnji sestavlja se iz dveh etaž: pritličje + 1. kat .Zgradba ima samo 3 stanovanjske enote in je postavljena na mirni lokaciji ter v bližini vseh pomembnih storitev - morje 390 m, center Srime 900 m, center Vodica 1300 m. Zaradi svoje lokacije je idealna za življenje skozi celo leto ali pa za turizem. Zgradba je sodobnega videza, zgrajena je iz kakovostnih materialov po zadnjih standardih gradnje in opremljena: PVC okna z mrežicami, stiropor fasada, rolete z električnimi dvigali, talno ogrevanje v kopalnici, protitalna vhodna vrata, visoko kakovostne keramične obloge, moderne sanitarije v kopalnici, klimatska naprava v vsaki sobi, TV/Internet priključek v spalnicah in dnevni sobi.... S2 - sestavlja se iz pokritega vhoda, predprostora, kopalnice, shrambe, ostave, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, nepokrivene terase, dvorišča. Unutarnjim stubištem se ide na I.kat koji se sastoji od predsoblja, spavaće sobe 1, gardarobe, vešeraja, kupaonice i spavaće sobe 2 - ukupne korisne površine 88,27 m2 -291.291 eur Ostalo raspoloživo: S1 - se sastoji od natkrivenog ulaza, predprostora, kupaonice, spremišta, ostave, kuhinje, dnevnog boravka sa blagavaonicom, nenatkrivene terase, dvorišta i vrta. Unutrašnjim stubištem se ide na prvi kat koji se sastoji od predsoblja, spavaće sobe 1, gardarobe, kupaonice, vešeraja, spavaće sobe2 i spavaće sobe 3- ukupne korisne površine 113,01 m2 - 350.000 eur S3 - se sastoji od natkrivenog ulaza, predprostora, kupaonice, spremišta, ostave, kuhinje, dnevnog boravka sa blagavaonicom, nenatkrivene terase i dvorišta. Unutrašnjim stubištem se ide na prvi kat koji se sastoji od predsoblja, spavaće sobe 1, gardarobe, kupaonice, vešeraja, spavaće sobe2 i spavaće sobe 3- ukupne korisne površine 113,31 m2 - 351.261 eur

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 310 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²
Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
291 291 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323989

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 291 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje