Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 217 112 € 2 820 €/m²

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje s teraso, dvoriščem in parkirnim mestom – Vodice
Na atraktivni in mirni lokaciji v Vodicah se prodaja funkcionalno zasnovan apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Nepremičnina je idealna za družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč kakovostni opremi in dobro organizirani razporeditvi prostora. Razpored prostorov Apartma sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Skupna notranja stanovanjska površina znaša 74,54 m², dodatno vrednost nepremičnini daje terasa površine 18 m² ter dvorišče 35.90 m², ki omogoča bivanje na prostem v zasebnosti lastnega doma. Oprema in dodatne ugodnosti Apartma je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter PVC okni, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto in energetsko učinkovitost. Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto, kar je pomembna prednost na tej lokaciji. Lokacija Apartma se nahaja v Vodicah, enem izmed najbolj zaželenih turističnih in stanovanjskih destinacij na jadranski obali. Mesto nudi razvito infrastrukturo, urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije in številne vsebine, potrebne za prijetno bivanje skozi celo leto. Mirno okolje, ob bližini centra in morja, naredi to nepremičnino izjemno atraktivno. Za dodatne informacije, tloris ali dogovor glede ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente – z veseljem vam bomo pomagali v vseh korakih nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 820 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²
Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 211 €/m²–3 661 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
217 112 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
323498

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 112 € · Cena na m²: 2 820 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje