Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Srima, enosobno stanovanje 43,30 m2 le 250 m od morja
Odlična lokacija, le 250 m do morja, lepo urejen enosobni apartma na Srimi. Apartma se nahaja v visokem podstrešju stanovanjske stavbe s skupno 6 apartmaji, usmerjen je na zahodno stran. Apartma ima skupno uporabno površino 43,30 m2, sestavljen je iz vhoda, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na balkon, ene spalnice in kopalnice. Apartma je klimatiziran, popolnoma opremljen, pohištvo je vključeno v ceno. Nima svojega določenega parkirnega mesta, uporablja se skupni parkirišče pred stavbo. Do centra mesta je oddaljen 650 m, do urejene plaže 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 698 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 818 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 95 % VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % VODICE 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 88 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 88 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 85 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnost 85 % VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 84 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 323 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321695

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 3 698 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia