Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 2 682 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja dupleks stanovanja s terasami – Vodice
Na prodajo je moderan dvonivojski stan (S3) postavljen v 1. nadzemju stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, na izjemni in mirni lokaciji v Vodicah.Stan se razteza na dve etaži ter ima skupno bruto površino 152,65 m², medtem ko uporabna neto površina znaša cca 110.29 m².Razpored stanovanja1. etaža (1. kat):-vhodni prostor / hodnik-prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico-skladišče-dve spalnici-kopalnica-pokrita terasa2. etaža:-hodnik / stopnice-dodatni dnevni prostor s kuhinjo-kopalnica-pokrita terasa-prostrana nepokrita terasa, idealna za sončenje, druženje in uživanje na prostem.Stan pripada parkirno mesto.Lokacija.Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji:-šola, vrtec in vsi potrebni objekti v neposredni bližini-centar Vodice oddaljen cca 600 m-plaža oddaljena cca 1.000 m O Vodicah.Vodice so eno izmed najbolj zaželenih turističnih in življenjskih destinacij na Jadranu, znane po urejenih plažah, bogati gastronomski ponudbi, sprehajalnih poteh ob morju ter odlični infrastrukturi. Mesto nudi popolno združitev kakovostnega družinskega življenja in turistične atraktivnosti, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za bivanje, počitek ali naložbo. Dodatna ponudba: V isti stavbi so še na voljo stanovanja S2 - pritličje z vrtom 80 m2 in S4 - postavljena v prvem nadstropju objekta.Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte.Interni Id agencije 1168 Ana IvandaAgent z licenco+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent z licenco+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 682 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 170 €/m²
Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 912 €/m²–3 529 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
110 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321384

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 682 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje