Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Vodice - prodaja se dvosobni stan na drugem nadstropju v manjši stanovanjski zgradbi. Dvosobni stan na drugem nadstropju na severni strani neto površine 67,76 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje neto površine 32,51 m2, spalnice 1 neto površine 8,32 m2, hodnika neto površine 1,61 m2, spalnice 2 neto površine 9,56 m2, kopalnice neto površine 3,44 m2, balkona neto površine 1,44 m2 in terase neto površine 10,88 m2, s pripadajočo shrambo v kleti uporabne površine 1,97 m2 in parkirnim mestom uporabne površine 14,96 m2. Stan je severno orientiran, precej udoben in opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje/hlajenje ter kaminom na drva, kar olajša bivanje skozi celo leto. Stan je v celoti opremljen, pohištvo je vključeno v ceno stanovanja ter ima eno nataknjen parkirni prostor v dvorišču stavbe in shrambo v kleti. Zgradba se nahaja v Vodicah, od plaže oddaljena približno 1200 m in od centra približno 1100 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 647 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % VODICE 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % VODICE 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % VODICE 217 112 € · 67 m² 3 240 €/m² Podobnost 100 % VODICE 257 716 € · 67 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % VODICE 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 000 € · 66 m² 3 909 €/m² Podobnost 99 % VODICE 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

320698

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia