Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, 1. nadstropje, 2 spalnici, terasa, shramba
VODICE - V mirnem delu Vodica se prodaja stan s 2 spalnicama in teraso, postavljen na 1. nadstropju, oddaljen 900 m od centra in 1000 m od morja. V teku je gradnja manjšega stanovanjskega objekta s skupno 3 stanovanjskima enotama z ločenimi vhodi. Objekt sodobnega videza sestavlja dve etaži: prizemlje + 1. nadstropje. Gradi se s kakovostnimi materiali po zadnjih gradbenih standardih. Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, protodržavne vrata, električno talno ogrevanje v kuhinji, jedilnici, dnevni sobi in kopalnici, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, PVC okna, mrežnice ter električne dvigala rolet, visokokakovostna keramika in moderne kopalniške sanitarije. Načrtovani zaključek del in vselitev je predviden za poletje 2026. leta. Stan S2 se nahaja na 1. nadstropju in ima skupno uporabno površino 79,01 m². V prizemlju je nameščen ločen vhodni del, shramba in stopnišče, ki vodi na 1. nadstropje. Na nadstropju je hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na lepo teraso površine 7,17 m2, s katere se odpira lep razgled na morje. Stanju pripada eno zunanje parkirno mesto, manjša zelena površina 10 m2 ter ima ločen vhod. Cena znaša 229.000 €. Sprejemajo se rezervacije, plačilo pa poteka po fazah gradnje.OSTALO RAZPOREČLJIVO V OBJEKTUStan S1 - PRODAL Dvoetažni stan S3 se razprostira na dveh etažah: prizemlje + 1. nadstropje, skupne uporabne površine 121,42 m2. V prizemlju površine 61,85 m2 se nahaja vhodni prostor, hodnik, shramba, kopalnica, spalnica ter kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso, bazen površine 21 m1 in prostorno dvorišče 188 m2. Notranje stopnice vodijo na 1. nadstropje površine 59,57 m2, kjer so hodnik, kopalnica ter tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico in teraso, druga izhod na teraso. Hiši pripadata dva zunanja parkirna mesta in ima ločen vhod. Cena znaša 490.000 €. Za več informacij nas kontaktirajte preko e‑maila ali telefona.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
VODICE
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
245 954 € · 79 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
303 000 € · 80 m²
3 788 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
402 550 € · 80 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
250 944 € · 78 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 2 899 €/m²
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia