Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, moderno dupleks stanovanje, panoramski razgled, strešna terasa
VODICE - Prodaja se moderan dvoetažni stan s krovno teraso, s katere se odpira panoramski pogled na morje in mesto, postavljen v mirnem okolju!
Objekt se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen je 1600 m od središča mesta in 1800 m od plaže.
V teku je gradnja manjše stanovanjske stavbe s skupno 4 stanovanjema (dva stanovanja z vrtom v pritličju in dva dvoetažna stanovanja v nadstropju s krovno teraso).
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje (krovna terasa).
Stavba se gradi iz kakovostnih materialov in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, PVC okna, protitalna in protipožarna vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, mreže proti komarjem, vodno električno talno ogrevanje v vseh prostorih, kakovostne keramične talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Vsa stanovanja imajo pogled na morje.
Načrtovani rok zaključka del in vselitev: 06./2026.
leta. Dvoetažni stan S4 skupne neto uporabne površine 99,57 m2 se razteza na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Na 1. nadstropju je hodnik z garderobo, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso površine 12,50 m2, kopalnica in dve spalnici.
Notranje stopnice vodijo na 2. nadstropje (krovno teraso), ki je sestavljena iz poletne kuhinje in WC-ja.
Iz poletne kuhinje se dostopa do prostorne, nenataknjene in nataknjene terase površine kar 61,10 m2, s katerega se odpira čudovit panoramski pogled na morje in mesto.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 318.624 €.
OSTALO RAZPOREČLJIVO V STAVBI PRITLIČJE
Stan S1 - PRODANO
Stan S2 skupne neto uporabne površine 86,07 m2 se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz nataknjene vhodne dvorane, hodnika in garderobe, kuhinje s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno in nenataknjeno teraso površine 44,99 m2 ter vrt površine 60,42 m2, kopalnice, dve spalnici, od katerih ima ena spalnica walk‑in omaro.
Stan ima ločen vhod in mu pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 249.603 €.
1. NADSTROPJE + 2. NADSTROPJE (KROVNA TERASA)
Dvoetažni stan S3 skupne neto uporabne površine 110,31 m2 se razteza na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Prvo nadstropje stanovanja sestavlja hodnik z garderobo, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso površine 12,70 m2, kopalnica in dve spalnici.
Notranje stopnice vodijo na drugo nadstropje stanovanja, ki se sestavlja iz poletne kuhinje in WC-ja.
Iz poletne kuhinje se dostopa do prostorne, nenataknjene in nataknjene terase površine kar 51,90 m2, s katerega se odpira čudovit pogled na morje in mesto.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 352.992 €.
Za več informacij nas kontaktirajte po e‑pošti ali telefonu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
308 000 € · 99 m²
3 111 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
320 000 € · 99 m²
3 232 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
318 624 € · 100 m²
3 186 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 318 624 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319630
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 318 624 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
