Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, appartement duplex neuf et moderne, vue panoramique, terrasse sur le toit
VODICE - Duplex moderne à vendre avec terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, situé dans un environnement calme !
Le bien est situé dans un endroit calme, à 1600 m du centre-ville et à 1800 m de la plage.
Un petit immeuble résidentiel de 4 appartements est en construction (deux appartements avec jardin au rez-de-chaussée et deux duplex à l'étage avec terrasse sur le toit).
L'objet résidentiel au style moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage (terrasse sur le toit).
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, menuiseries PVC, portes anti-effraction et coupe-feu, volets avec motorisation électrique, moustiquaires, chauffage au sol électrique à eau dans toutes les pièces, revêtements de sol en céramique de qualité, sanitaires modernes, climatiseurs dans les salons.
Tous les appartements offrent une vue sur la mer.
Date prévue d'achèvement des travaux et d'emménagement : 06/2026.
Appartement duplex S4 d'une surface nette totale de 99.57 m2 s'étend sur deux étages : 1.
étage + 2.
étage.
Sur un.
à l'étage se trouvent un hall avec dressing, une cuisine avec salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse couverte de 12,50 m2, une salle de bain et deux chambres.
>>bos_Latn<< Escalier interne menant au 2.
étage (terrasse sur le toit) comprenant cuisine d'été et toilettes.
Depuis la cuisine d'été, vous accédez à une terrasse spacieuse, découverte et couverte de 61.10 m2 avec une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est de 318,624.
AUTRES DISPONIBLES DANS BUILDINGSLAND S1 - VENDU S2 surface nette totale 86,07 m2 situé au rez-de-chaussée.
Il comprend une entrée couverte, un hall et un dressing, une cuisine avec salle à manger et salon, qui donne accès à la terrasse couverte et découverte de 44,99 m2 et à un jardin de 60,42 m2, des salles de bain, deux chambres dont une avec dressing intégré.
L'appartement possède une entrée indépendante et deux places de parking.
Le prix est de 249.603.1.
ÉTAGE + 2.
ÉTAGE (TERRASSE SUR LE TOIT) Appartement duplex S3 d'une surface nette totale de 110.31 m2 s'étend sur deux étages : 1.
étage + 2.
étage.
Le premier étage de l'appartement comprend un hall avec placard, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte de 12.70 m2, une salle de bain et deux chambres.
L'escalier interne mène au deuxième étage de l'appartement, qui comprend une cuisine d'été et des toilettes.
Depuis la cuisine d'été, vous accédez à une terrasse spacieuse, découverte et couverte de 51.90 m2 avec une belle vue sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est de 352.992. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 318 624 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 318 624 € · Prix au m²: 3 218 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
