Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni penthouse S7 - 2. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Penthouse s privatnim bazenom in strešnim terasom – moderan dom s popolnim udobjem
U ponudi je stan S7, smješten na drugom katu kvalitetne i suvremene novogradnje u Vodicama.
Nekretnina se ističe svojim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i visokom razinom privatnosti.
Ukupna neto uporabna površina iznosi 193,86 m² (s uračunatim koeficijentima), a posebnu vrijednost daje velika strešna terasa od 80,06 m² na kojoj se nalazi privatni bazen.
RASPORED I ZNAČAJKE STANA:
Tri udobne spalne sobe
Prostrana garderoba
Kopalnica + dodatni WC
Dnevni prostor, kuhinja i jedilnica v eni celoti
Balkon s pristopom na strešno teraso preko zunanjih stopnic
STREŠNA TERASA – PROSTOR ZA UŽIVANJE:
Terasa površine 80,06 m²
Odprt pogled na morje
Privatni bazen velikosti 22 m²
Sončna terasa, poletna kuhinja in dodatni WC
Pergola za prijeten bivanje v senci
OSTALE POGODNOSTI:
Dva garažna parkirna mesta (P8 in P9)
Zgradba visoke kakovosti gradnje, izvedena po modernih standardih
TEHNIČNE INFORMACIJE:
Moderen arhitekturni stil
Kombinacija stirospora in kamene volne na fasadi za optimalno toplotno izolacijo
Protivlomna in protipožarna vrata
Aluminijasta stolarija (antracit), komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji
Keramične ploščice v vseh prostorih
Klimatske naprave v vsakem delu stanovanja
Etažirana garažna mesta
Predviden zaključek del: 31. ožujka 2026.
Stan S7 nudi kombinacijo luksuza, praktičnosti in zasebnosti – idealna izbira za zahtevnejše kupce.
Na voljo stanovanja v projektu:
A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 € 2 spalni sobi, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 € 3 spalne sobe (ena s lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažna mesta.
S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 € 3 spalne sobe, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 € Strešna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončno teraso, poletno kuhinjo in WC-om + 2 garažna mesta.
S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 € Strešna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončno teraso, poletno kuhinjo in WC-om + 2 garažna mesta.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu — prosimo, kontaktirajte!
Interni ID agencije: 1146 Ana Ivanda Agent s licenco +385 99 33 84 900 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
751 452 € · 193 m²
3 894 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 949 914 € · Cena na m²: 4 922 €/m²
Bivalna površina: 193 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia