Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, moderno dupleks stanovanje, panoramski pogled na morje, strešna terasa
VODICE - Prodaja se moderan dvonivojski stan s krovno teraso, s katerega se razprostira panoramski razgled na morje in mesto, postavljen v mirnem okolju!Objekt se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen je 1600 m od centra mesta in 1800 m od plaže.
V teku je gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 4 stanovi (dva stanova z vrtom v pritličju in dva dvonivojska stanova na nadstropju s krovno teraso).
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1.
nadstropje + 2.
nadstropje (krovna terasa).
Zgradba se gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljena po zadnjih standardih gradnje: stiropor fasada, PVC okna, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarniki, vodno električno talno ogrevanje v vseh prostorih, kakovite talne keramike, moderne kopalniške sanitarije, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi.
Načrtovani rok zaključka del in vselitev: 01./2026.
godine.Dvonivojski stan S3 skupne neto uporabne površine 110,31 m2 se razprostira na dveh nadstropjih: 1.
nadstropje + 2.
nadstropje.
Na 1.
katu se nahaja hodnik z garderobo, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 12,70 m2, s katerega se razprostira razgled na morje, kopalnica in dve spalnici.
Notranje stopnice vodijo na 2.
nadstropje (krovno terasa), kjer se nahaja poletna kuhinja in WC.
Iz poletne kuhinje se dostopa do prostorne, nenataknene in nataknene terase površine kar 51,90 m2, s katerega se razprostira čudovit panoramski razgled na morje in mesto.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 352.992 €.OSTALO RAZPOREČLJIVO V ZGRADI PRITLICJEStan S1 - PRODANOStan S2 skupne neto uporabne površine 86,07 m2 se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz nataknjene vhodne, hodnika in garderobe, kuhinje z jedilnico in dnevnega prostora, ki ima izhod na nataknjeno in nenataknjeno teraso površine 44,99 m2 in vrt površine 60,42 m2
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
300 000 € · 110 m²
2 727 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
393 792 € · 109 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 352 992 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 316943
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 352 992 € · Cena na m²: 3 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
