Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, appartement duplex neuf et moderne, vue panoramique sur mer, terrasse sur le toit
VODICE - Duplex moderne à vendre avec terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, situé dans un environnement calme!La propriété se trouve dans un lieu paisible, à 1600 m du centre-ville et à 1800 m de la plage.
Un petit immeuble résidentiel de 4 appartements est en construction (deux appartements avec jardin au rez-de-chaussée et deux duplex à l'étage avec terrasse sur le toit).
L'objet résidentiel d'aspect moderne comprendra trois étages : rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage (terrasse sur le toit).
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, menuiserie PVC, portes anti-effraction et coupe-feu, volets avec motorisation électrique, moustiquaires, chauffage au sol électrique à eau dans toutes les pièces, revêtements de sol céramiques de qualité, sanitaires modernes, climatiseurs dans les salons.
Date prévue d'achèvement des travaux et de l'habitation : 01./2026.
année.Appartement double étage S3 d'une surface nette totale de 110,31 m2 s'étend sur deux étages : 1.
étage + 2.
étage.
Sur un.
Au premier étage se trouvent un hall avec dressing, cuisine avec salle à manger, salon avec accès à une terrasse couverte de 12,70 m2 avec vue sur la mer, salle de bain et deux chambres.
>>bos_Latn<< Les escaliers intérieurs mènent au 2.
étage (terrasse sur le toit) où se trouvent une cuisine d'été et des toilettes.
Depuis la cuisine d'été, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse, découverte et couverte de 51,90 m2 offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Le prix est de 352,992.LECTURE DISPONIBLE DANS BUILDINGSLAND S1 - VENDU S2 surface nette totale
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 352 992 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316943
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 992 € · Prix au m²: 3 209 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
