Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, novogradnja, 3-sobno stanovanje velikosti 93,67 m² z bazenom
Vodice, novogradnja – se nahaja stanovanjska stavba s 4 stanovanjskimi enotami. Stavba ima skupno tri etaže: pritličje, prvi nadstropje in strešno teraso. Moderno je opremljena, s talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnicah, visokokakovostnimi talnimi oblogami, klimatskimi napravami v vsaki sobi, PVC okni ter električnimi roletami.Stanovanjska enota "S1" se nahaja v pritličju stavbe in ima uporabno površino 93,67 m². Stan sestavlja vhodni prostor, hodnik, kopalnico, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso velikosti 22,91 m². Stanu pripada zasebni bazen ter eno parkirno mesto.Stan se nahaja 1000 m od plaže in 1100 m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 777 €/m²

Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 138 €/m²–4 293 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 355 000 € · 94 m² 3 777 €/m² Podobnost 99 % Vodice 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 99 % Vodice 352 716 € · 92 m² 3 834 €/m² Podobnost 99 % Vodice 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 % Vodice 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % Vodice 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % Vodice 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 % Vodice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #316366 Površina: 93 m² Sobe: 4 Ta različica 390 000 €
• Apartma · #316367 Površina: 120 m² Sobe: 4 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

316366

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia