Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, novogradnja, enosobno stanovanje velikosti 41,20 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, stanovanjska stavba ima skupno 14 stanovanjskih enot. Stanovanje SJ1 se nahaja v pritličju stavbe, skupne uporabne površine 41,20 m², ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, ene spalnice, kuhinje in dnevne sobe. Stanovanje je modernega dizajna in funkcionalne razporeditve, opremljeno s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnici, protizlomskimi vhodnimi vrati, PVC okni ter moderno kopalniško opremo. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Oddaljen je 800 m od morja ter 500 m od centra mesta in vseh pomembnih vsebin. Predviden datum vselitve je poletje 2026. leta. Kupec je oproščen davka v višini 3 % na nepremičnino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 534 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–3 973 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % VODICE 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Podobnost 95 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 93 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 87 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 85 % VODICE 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 80 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

315102

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia