Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 96 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 354 500 € 3 693 €/m²

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje v drugem nadstropju s teraso – Vodice
Prodaja se moderan apartma, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Vodicah. Apartma A9 bo imel 96,13 m² in bo nudil prijeten občutek prostornosti. Sestavljen bo iz dveh udobnih spalnic, dveh kakovostno opremljenih kopalnic in dodatnega WC-ja, ki prinaša praktičnost v vsakodnevnem življenju. Dnevni prostor bo povezan s kuhinjo in jedilnico ter bo ustvarjal topel in svetel skupni prostor. Stan bo imel tudi funkcionalen hodnik, ki daje lep pretok skozi stan. Apartma ima teraso velikosti 18,64 m², ki nudi dovolj prostora za počitek, druženje in uživanje na prostem. V ceno je vključen en parkirni prostor, kar prinaša dodatno varnost in udobnost. Apartma je zgrajen iz kakovostnih materialov in opremljen z multisplit sistemom ter električnim talnim ogrevanjem, zato je udoben v vseh letnih časih. Kupec sam izbere razsvetljavo, notranjost pa se lahko prilagodi po dogovoru z investitorjem. Vgrajena je aluminijasta okna z električnimi roletami, protitalna vrata pa zagotavljajo varnost. Zaključek del se pričakuje v decembru 2026. Vodice so živahno obalno mesto, ki združuje energijo modernega turizma s toplino tradicionalnega Sredozemlja. Mesto je znano po dolgih sprehajalnih poteh ob morju, čistih plažah in sproščenem ritmu življenja, ki privablja obiskovalce skozi celo leto. Stara jedra odiše kamnom, barvami in vonjavami juga, bogata gastronomska in kulturna ponudba pa Vodice naredi prijetno in inspirativno mesto za življenje. DDV je vključen v ceno. Če vas ta nepremičnina zanima, se obrnite na naše agente in izveste vse, kar vas zanima.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 693 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 467 €/m²
Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
354 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
96 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
313465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 500 € · Cena na m²: 3 693 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje