Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 96 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 354 500 € 3 693 €/m²

Objektbeschreibung

Komfortable Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse – Vodice
Verkauft wird eine moderne Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses in Vodice.
Apartment A9 wird 96,13 m2 groß sein und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bieten.
Es wird aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei hochwertigen Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette bestehen, die dem Alltag Komfort verleiht.
Das Wohnzimmer wird mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft einen warmen und hellen Gemeinschaftsraum.
Die Wohnung wird auch einen funktionalen Flur haben, der einen schönen Fluss durch die Wohnung bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 18,64 m2, die viel Platz für Ruhe, Gesellschaft und Genuss im Freien bietet.
Im Preis ist ein Parkplatz inbegriffen, der zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einem Multisplit-System und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass es in allen Jahreszeiten angenehm ist.
Der Kunde wählt die Beleuchtung selbst aus und der Innenraum kann nach Absprache mit dem Investor angepasst werden.
Eingebaute Aluminium-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutztüren bieten Sicherheit.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Dezember 2026 erwartet.
Jahr.
Vodice ist ein malerischer Küstenort, der die Energie des modernen Tourismus mit der Wärme des traditionellen Mittelmeers verbindet.
Die Stadt ist bekannt für ihre langen Promenaden am Meer, saubere Strände und einen entspannten Lebensrhythmus, der Besucher das ganze Jahr über anzieht.
Die Altstadt strahlt Stein, Farben und Düfte des Südens aus, und das reiche gastronomische und kulturelle Angebot macht Vodice zu einem angenehmen und inspirierenden Ort zum Leben.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, wenden Sie sich an unsere Agenten und finden Sie heraus, was Sie interessiert.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 693 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²
Abweichung vom Median +7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 900 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
354 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
313465

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 354 500 € · Preis pro m²: 3 693 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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