Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 58 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 182 500 € 3 147 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - stanovanje v pritličju novogradnje, z dvoriščem na vrhunski lokaciji! Priložnost!
ŠIBENIK, VODICE – Stan v pritličju nove gradnje, z dvoriščem na top lokaciji! PRILOŽNOST!Prodaja se enosobni stan v novi gradnji, uporabna površina 58,75m2, celotna pripadajoča površina 120,08m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovanjskimi enotami.Stan sestavlja prostorna spalnica, kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, od koder se izstopa na pokrito teraso. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto ter dvorišče/vrt velikosti 50,92m2. Vse sobe v stanovanju in dnevni prostor imajo klimatske naprave. V dnevnem prostoru in kopalnici bo talno ogrevanje. Vsi okviri bodo imeli kakovostno stolarijo z električnimi roletami. Priključki TV/SAT v vseh sobah in dnevnem prostoru ter polnilec za avtomobile v shrambi.U Vodicah na čudoviti mikro-lokaciji se je postavila stanovanjska stavba s 9 stanovanjskimi enotami. Rahlo višji položaj stavbe omogoča čudovit razgled na morje stanovanjem v 1. in 2. nadstropju, blizina šole 300 m, trgovskih centrov 500 m, centra Vodic 500 m, ter plaže 900 m in vseh ostalih vsebin na le nekaj minut, kar to nepremičnino naredi idealno za vaš prihodnji dom ali poletno rezidenco.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte!VODICE – Šarmantno mesto nočnega življenja in plažVodice so majhna turistična destinacija, ki leži 10 kilometrov severno od Šibenika. Priljubljene so med mladimi obiskovalci, ki iščejo živahna mesta.Vodice se ponašajo s čudovitimi hoteli, plažami in bogato ponudbo nočnega življenja.Ime "Vodice" se prvič omenja v pisnih delih leta 1402, čeprav je znano, da so tam ljudje živeli že v rimski dobi.Kraj je poimenovan "Vodice" zaradi obilja vode in vodnjakov.V bližini se nahaja otok Prvić, mesto Split je oddaljeno 69 km, Zadar 59 km, najbližje letališče pa 49 km.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 147 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 317 €/m²
Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
182 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
58 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
312127

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 500 € · Cena na m²: 3 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje