Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 500 € 3 216 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - dvosobno stanovanje v novogradnji z veliko teraso in čudovitim pogledom na morje!
ŠIBENIK, VODICE – Dvosobno v novogradnji z veliko teraso in čudovitim razgledom na morje!Prodaja se dvosobno stanovanje v novogradnji, uporabna površina 81,50m2, skupna pripadajoča površina 103,91m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovanjskimi enotami.Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, kopalnica, ter kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom odprte zasnove, od koder se izstopa na veliko pokrito teraso površine 25m2. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto ter shramba v pritličju stavbe.Ta stan je resnično dragulj te stavbe in ga krasi velika terasa 25 m2, s katere se ponuja čudovit razgled na morje in šibenski arhipelag, ki vzame dih!Vse sobe v stanovanju in dnevni prostor imajo klimatske naprave. V dnevnem prostoru in kopalnici bo talno ogrevanje. Vsa okna bodo imela kakovostno stolarijo z električnimi roletami. Priključki TV/SAT v vseh sobah in dnevnem prostoru ter polnilec za avtomobile v shrambi.V Vodicah na čudoviti mikro-lokaciji se nahaja stanovanjska stavba s 9 stanovanjskimi enotami. Blago vzvišen položaj stavbe omogoča čudovit razgled na morje stanovanjem v 1. in 2. nadstropju, bližina šole 300m, trgovskih centrov 500m, centra Vodice 500m, ter plaže 900m in vseh ostalih vsebin na le nekaj minut naredi to nepremičnino idealno za vaš prihodnji dom ali poletno rezidenco.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte!VODICE – Čaroben grad nočnega življenja in plažaVodice je majhna turistična destinacija, 10 kilometrov severno od Šibenika. Popularne so med mladimi obiskovalci, ki iščejo živahna mesta.Vodice se ponaša z odličnimi hoteli, plažami in bogato ponudbo nočnega življenja.Ime "Vodice" se prvič omenja v pisnih delih leta 1402, čeprav je znano, da so tam živeli ljudje že v rimski dobi.Kraj je poimenovan "Vodice" zaradi obilja vode in vodnjakov.V bližini se nahaja otok Prvić, mesto Split je oddaljeno 69 km, Zadar 59 km, najbližje letališče 49 km.Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 216 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²
Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 233 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
260 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
311832

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 500 € · Cena na m²: 3 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje