Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 675 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice- Srima, apartmaji blizu plaže
Na prodaj so tri stanovanja, ki se nahajajo v mirnem delu Srime, le nekaj korakov od morja in plaže. Stan S1 – pritličje (77 m2) Stan zavzema celotno pritliško etažo in sestavlja: - dve spalnici - kopalnico - kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom v open-space konceptu - prostorno teraso Stan ima lastno parkirno mesto na dvorišču. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem ter ločenimi števci za vodo in elektriko. Prodaja se popolnoma nameščen in pripravljen za vselitev. Cena: 360.000 eura Stan S2 – prvi nadstropje (dvosobno stanovanje + studio apartma) Stan na prvem nadstropju obsega: - dve spalnici - kopalnico - kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom - veliko teraso s pogledom - studio apartma s posebnim vhodom na isti etaži Ob stanovanju sta dva parkirna mesta na dvorišču. Stan je klimatiziran, ima talno ogrevanje in ločena števca. Prodaja se popolnoma nameščen, v ceno je vključen celoten pohištveni inventar. Cena: 490.000 eura Stan S3 – drugo nadstropje (dvosobno stanovanje + studio apartma) + strešna terasa (95 m2 + terasa 110 m2) Stan zavzema celotno drugo nadstropje in ima dostop do zasebne strešne terase površine 110 m2, ki nudi čudovit razgled ter možnost ureditve poletne kuhinje, jacuzzija ali sončne lege. Skupna površina stanovanja z obračunskimi koeficienti znaša 137,40 m2. Notranjost vključuje: - dve spalnici - kopalnico - moderno kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom - veliko teraso - studio apartma s posebnim vhodom Stan ima dve parkirni zoni, klimatsko napravo, talno ogrevanje in ločena števca. Popolnoma je nameščen in takoj vseljiv. Cena: 490.000 eura Ključne značilnosti: - Tri ločene stanovanjske enote - Talno ogrevanje in klima v vseh stanovanjih - Ločeni števci za vodo in elektriko - Več teras in zasebna strešna terasa (110 m2) - Več parkirnih mest - Hiša v mirnem delu Srime, blizu morja - Vsa stanovanja se prodajajo popolnoma nameščena Lokacija – Srima in okolica Srima je miren in čaroben obalni kraj v neposredni bližini Vodice, znan po dolgih peščenih plažah, čistem morju in družinskem vzdušju. Popolna destinacija za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, avtentičnosti in bližine vseh storitev – od restavracij, kavarn in sprehajalnih poti do športnih aktivnosti in morskih avantur. Srima se nahaja na odlični lokaciji med tremi dalmatinskimi mesti: - Šibenik (10 minut vožnje) – zgodovinsko mesto pod zaščito UNESCO-a - Biograd na Moru (30 minut) – priljubljeno turistično in nautično središče - Zadar (50 minut) – mesto s poznanim Pozdravom Soncu in Morskimi orglami V neposredni bližini so tudi nacionalni parki in naravni parki, ki ta kraj naredijo poseben: - Nacionalni park Krka – spektakularni slapovi in sprehajalne poti ob reki - Nacionalni park Kornati – arhipelag z več kot 80 otoki in skali, raj za nautičarje - Naravni park Vransko jezero – največje naravno jezero v Hrvaški, idealno za opazovanje ptic - Nacionalni park Paklenica – gorski dragulj Dalmacije za ljubitelje narave in avantur Zaradi bližine avtoceste A1 in letališča Zadar (približno 60 km) je Srima odlično prometno povezana, hkrati pa ohranja mir, zasebnost in avtentičen dalmatinski ambient. Za več informacij in ogled kontaktirajte nas na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 675 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 432 €/m²
Razlika od mediane +36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 099 €/m²–3 941 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 578 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
300407

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje