Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 360 000 € 4 675 €/m²

Description du bien

Vodice-Srima, appartements proches de la plage
À vendre trois appartements situés dans un quartier calme de Srima, à quelques pas de la mer et de la plage. Appartement S1 rez‑rez (77 m2) L’appartement occupe tout le rez‑de‑chaussée et se compose de : - deux chambres - salle de bains - cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert - terrasses spacieuses L’appartement dispose d’une place de parking privée dans la cour. Il est équipé de la climatisation, du chauffage au sol et de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Prix : 360,000 euros Appartement S2 premier étage (appartement deux chambres + studio) Appartement au premier étage comprend : - deux chambres - salle de bains - cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - grande terrasse avec vue - studio avec entrée séparée au même étage Avec l’appartement, deux places de parking dans la cour. L’appartement est climatisé, possède le chauffage au sol et des compteurs séparés. Il est vendu entièrement meublé, le prix incluant tout le mobilier. Prix : 490,000 euros Appartement S3 deuxième étage (appartement deux chambres + studio) + terrasse sur le toit (95 m2 + terrasse de 110 m2) L’appartement occupe tout le deuxième étage et donne accès à une terrasse privée sur le toit de 110 m2, offrant une belle vue et la possibilité d’aménager une cuisine d’été, un jacuzzi ou un espace bronzage. La surface totale de l’appartement avec coefficients de calcul est de 137.40 m2. L’intérieur comprend : - deux chambres - salle de bains - cuisine moderne avec salle à manger et salon - grande terrasse - studio avec entrée séparée L’appartement dispose de deux places de parking, de la climatisation, du chauffage au sol et de compteurs séparés. Il est entièrement meublé et immédiatement habitable. Prix : 490.000 euros Caractéristiques principales : - Trois unités résidentielles distinctes - Chauffage au sol et climatisation dans tous les appartements - Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité - Plus de terrasses et terrasse familiale privée (110 m2) - Plus de places de parking - Maison dans un quartier calme de Srima, proche de la mer - Tous les appartements sont vendus entièrement meublés Localisation - Srima et environs Srima est un lieu calme et charmant C’est une destination parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de paix, d’authenticité et de proximité avec toutes les commodités, des restaurants, cafés et promenades aux activités sportives et aux aventures maritimes. Srima bénéficie d’un emplacement excellent entre les trois villes dalmates : Šibenik (10 minutes en voiture) une ville authentique sous protection UNESCO Biograd na Moru (30 minutes) un centre touristique et nautique populaire Zadar (50 minutes) une ville avec le célèbre Salut au Soleil et l’orgue de la mer. À proximité se trouvent également les parcs nationaux et les parcs du parc national de Krka et du parc national de Krka. Pour plus d’informations et une visite, contactez‑nous au : M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 675 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 432 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,2 %

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Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 099 €/m²–3 941 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 578 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
77 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300407

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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