Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Nov apartma s pogledom na morje - Vodice
Moderjen stan s pogledom na morje - Vodice, novogradnja! Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 7 stanovanji. STAN S7 Sestavljeno je iz vhoda, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, hodnika, 2 spalnic, wc-ja, kopalnice, pokrite in nepokrite terase. Pripada mu eno parkirno mesto. Razdalja do morja: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 815 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–4 335 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 100 % VODICE 372 738 € · 81 m² 4 602 €/m² Podobnost 100 % VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 99 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 99 % VODICE 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 309 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 309 000 €

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

275519

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 815 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 309 000 €; EURO IMMOBILIEN – 309 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia