Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Apartma 215 m2 z bazenom - Vodice
Prodaja se večetažna stanovanje s bazenom in pogledom na morje v Vodicah. STAN 2 – troetažna stanovanje se nahaja v kleti, pritličju in na nadstropju stavbe, ter sestavlja iz: KLETA - hodnika, kopalnice, stopnice, tehnične sobe/shrambe, spalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice PRITLIČJE - hodnika, stopnice, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in spalnice NADSTROPJE - hodnika, dve kopalnici in tri spalnice na nadstropju kot posebnega dela. Pomožni del Stanovanja 2 v kleti sestavlja nataknjen terasa, v pritličju nataknjen terasa in nataknjen vhod, na nadstropju nataknjen terasa. Stanovanju 2 pripada hišni vrt (184,80m2), dva zunanja parkirna mesta oznake P2 in P3, ter bazen (22,05m2). Parkiranje: 1 parkirno mesto Razdalja do morja: 570m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo, kot je prikazano na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 348 €/m²

Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 94 % Vodice 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 91 % Vodice 750 000 € · 217 m² 3 456 €/m² Podobnost 85 % Vodice 937 500 € · 217 m² 4 320 €/m² Podobnost 85 % Vodice 750 000 € · 224 m² 3 348 €/m² Podobnost 83 % Vodice 937 500 € · 224 m² 4 185 €/m² Podobnost 83 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 82 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 613 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #259225 Površina: 215 m² Sobe: 6 Ta različica 670 000 €
• Apartma · #259224 Površina: 186 m² Sobe: 4 595 000 €

Dodatne informacije

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

215 m²

Velikost zemljišča

185 m²

Sobe

6

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

259225

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia