Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Udobno stanovanje v novogradnji v Vodicah :::.
.::: Stan v novogradnji v Vodicah :::. Apartmajski objekt se nahaja v predelu Blata v Vodicah in razpolaga s sedmimi stanovanjskimi enotami. Zadevni stan se nahaja na drugem nadstropju in ima skupno uporabno površino 85,15m2. Sestavljen je iz hodnika, stranišča, dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s dnevnim prostorom in jedilnico z izhodom na teraso s pogledom na morje. Stan ima talno ogrevanje v kuhinji in dnevnem prostoru, klimatske naprave, aluminijasto zunanjo stolarijo ter eno parkirno mesto. Do morja in plaže je približno 420m, medtem ko je oddaljenost do centra Vodic približno 600m. Predviden rok zaključka del je do konca 2024. leta. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 635 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 036 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnost 99 % Vodice 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % Vodice 350 800 € · 87 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % Vodice 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobnost 98 % Vodice 290 400 € · 87 m² 3 338 €/m² Podobnost 98 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 97 % VODICE 236 350 € · 82 m² 2 882 €/m² Podobnost 97 % VODICE 309 000 € · 82 m² 3 768 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 638 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

251696

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia