Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji v Vodicah
Vodice - prodajajo se luksuzni stanovanja na super lokaciji, v neposredni bližini ene od najbolj priljubljenih mestnih plaž. Zgradba sodobnega videza se gradi po zadnjih standardih gradnje in bo opremljena z visokokakovostnimi materiali in opremo: stiropor fasada, PVC okna antracit barve, rolete z električnimi dvigali, komarniki, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, kakovite talne obloge, električno talno ogrevanje, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi... Zgradba obsega 4 nadstropja: klet+prizemlje+I.kat+II.kat +krovna terasa. V kleti so shrambe in garažna mesta za vsak stan, strešne terase pa pripadajo stanovanjem na II.katu. Zgradba se nahaja na Top lokaciji v Vodicah v neposredni bližini plaže in centra, kjer je vse potrebno za ugoden bivanje. Gradnja je započeta, načrtovani rok zaključka je maj 2024. godina . STAN 101- prizemlje, 100 m2, trosobno,2 garazna mjesta - svako po 15m2, ostava 5m2, i dvorište od 100m2, jugoistočna strana. Lastništvo urejeno. Za razgledavanje tega objekta pokličite: +385989322461 (Whats up/ Viber) Lastnik agencije Mario Marević Agencija Get Home getluxuryhome.com Šifra objekta: 458

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 594 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–4 367 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 318 624 € · 100 m² 3 186 €/m² Podobnost 93 % VODICE 345 425 € · 100 m² 3 454 €/m² Podobnost 93 % VODICE 336 800 € · 100 m² 3 368 €/m² Podobnost 93 % Vodice 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 93 % Vodice 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 93 % Vodice 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 93 % VODICE 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnost 92 % VODICE 308 000 € · 99 m² 3 111 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

2

ID oglasa

181853

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia