Stan Vodice

Opis nekretnine

Luksuzni stanovi u Vodicama
Vodice - prodaju se luksuzni stanovi na super lokaciji , u neposrednoj blizini jedne od najpopularnijih gradskih plaža.

Zgrada modernog izgleda gradi se prema posljednjim standardima gradnje i bit će opremljena kvalitetnim materijalima i opremom: stiropor fasada ,
pvc stolarija antracit boje,
rolete s elektropodizačima,
komarnici,
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata ,
kvalitetne podne obloge,
električno podno grijanje ,
klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku...

Zgrada se sastoji od 4 etaže: podrum+prizemlje+I.kat+II.kat +krovna terasa.
U podrumu se nalaze spremišta i garažna mjesta za svaki stan, a krovne terase pripadaju stanovima na II.katu.

Zgrada se nalazi na Top lokaciji u Vodicama u neposrednoj blizini plaže i centra gdje se nalazi sve potrebno za ugodan boravak .
Gradnja je započeta a planirani rok završetka je svibanj 2024. godina .

STAN 101- prizemlje, 100 m2, trosoban,2 garazna mjesta - svako po 15m2, ostava 5m2, i dvorište od 100m2, jugoistočna strana.

Vlasništvo uredno.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385989322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario Marević
Agencija Get Home
getluxuryhome.com
Šifra objekta: 458

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 594 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–4 367 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 318 624 € · 100 m² 3 186 €/m² Sličnost 93 % VODICE 345 425 € · 100 m² 3 454 €/m² Sličnost 93 % VODICE 336 800 € · 100 m² 3 368 €/m² Sličnost 93 % Vodice 422 142 € · 100 m² 4 221 €/m² Sličnost 93 % Vodice 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Sličnost 93 % Vodice 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Sličnost 93 % VODICE 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Sličnost 92 % VODICE 308 000 € · 99 m² 3 111 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

2

ID oglasa

181853

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia