Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Atraktivna lokacija 300m do morja - stanovanje v stavbi z dvigalom
Vodice, apartma na prvem nadstropju moderne nove gradnje Lep prostoren apartma S7 velik 81 m2 sestavljen je iz: kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe ter prostorne pokrite terase velikosti 14 m2 V stavbi je skupno enajst stanovanjskih enot, ki jih odlikuje urbana arhitektura ter visokokakovostni materiali in oprema. Stavba ima tudi klet, v kateri se nahajajo shrambe, katerih nakup je obvezen, ter garažna mesta za avtomobile, katerih nakup je opcijski. V ceno apartmaja je vključeno eno parkirno mesto. V apartmaju bo vgrajeno: - talno ogrevanje v dnevnem delu in kopalnici, - električni dvigala rolet, - klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah. - V stavbi je prav tako vgrajen dvigalo, - ter polnilec za električna vozila. V ceno stanovanja je vključen DDV, prihodnji lastnik ne plača 3 % davka na promet nepremičnin. Opomba: V oglasu so uporabljeni renderji. Koda objekta: iro-250 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 100 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 279 000 € · 81 m² 3 444 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 500 € · 81 m² 3 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 100 % VODICE 228 000 € · 81 m² 2 815 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

178637

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia