Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 249 030 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeni apartma Vodice
Novogradnja pravkar izpuščena v predprodajo predstavlja primer odlične kakovosti in udobja, zagotavlja sodoben in trajnosten način življenja za svoje stanovalce v enem od biserov Jadranske obale! Sestavlja se iz skupno 6 stanovanjskih enot, kar omogoča intimnost in zasebnost za vsakega stanovalca. Vsako stanovanje je skrbno oblikovano z poudarkom na kakovosti. Stan S4 z neto kvadraturo 83,01 m2 je trosobno stanovanje 74,46 m2 s pokrito teraso 9,59 m2, ki predstavlja pravo mediteransko oazo za vaš idealen oddih. Ena od značilnosti teh stanovanj je talno ogrevanje v kopalnici, kar nudi dodatno udobje, še posebej v hladnih zimskih dneh. Klimatske naprave so nameščene v vseh prostorih. Zunanji prostor ima nenaprito in naprito teraso, na katero se nadaljuje vrt, kar je popolno za sprostitev na prostem, vrtnarjenje ali druženje z družino in prijatelji. Toplotna fasada debeline 10 cm prispeva k energetski učinkovitosti stavbe, ohranja toploto znotraj stanovanja in zmanjšuje porabo energije za ogrevanje ali hlajenje. Prav tako omenimo, da v stavbi ni plina, kar lahko prispeva k ekološki trajnosti. Sistem za obdelavo odpadnih voda preko bio jama dodatno potrjuje ekološko ozaveščenost stavbe. Parkirišče je pokrito, tako da je vaše vozilo zagotovljeno. Ta novogradnja ni le udoben dom, temveč tudi ekološko odgovorna rešitev za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor. Priporočamo vam to izjemno novogradnjo! Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 010 €/m²
Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 623 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
249 030 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
165776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 030 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 249 030 €; Mirakul Adria d.o.o. – 253 456 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje