Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 249 030 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione a Vodice
La nuova costruzione appena messa in pre‑vendita rappresenta un esempio di eccellente qualità e comfort, offrendo uno stile di vita moderno e sostenibile per i suoi abitanti in una delle perle della costa adriatica! È composta da un totale di 6 unità abitative, il che garantisce intimità e privacy per ogni residente. Ogni appartamento è progettato con cura ponendo l'accento sulla qualità. L'appartamento S4, con una superficie netta totale di 83,01 m2, è un trilocale di 74,46 m2 con terrazza coperta di 9,59 m2 che costituisce una vera oasi mediterranea per la tua vacanza ideale. Una delle caratteristiche di questi appartamenti è il riscaldamento a pavimento nel bagno, che offre un comfort aggiuntivo, soprattutto nei freddi giorni invernali. I condizionatori sono installati in tutti gli ambienti. Lo spazio esterno dispone di una terrazza scoperta e di una coperta, a cui si collega un giardino, perfetto per rilassarsi all'aperto, fare giardinaggio o socializzare con famiglia e amici. La facciata termica spessa 10 cm contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, mantenendo il calore all'interno dell'appartamento e riducendo il consumo energetico per riscaldamento o raffreddamento. Inoltre, segnaliamo che nell'edificio non è presente il gas, il che può contribuire alla sostenibilità ecologica. Il sistema di trattamento delle acque reflue tramite fossa biologica conferma ulteriormente la consapevolezza ecologica dell'edificio. Il parcheggio è coperto, così il tuo veicolo è garantito. Questa nuova costruzione non è solo una casa confortevole, ma anche una soluzione ecologicamente responsabile per chi cerca uno spazio abitativo di qualità. Ti consigliamo vivamente questa eccezionale nuova costruzione! Contatto: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 010 €/m²
Differenza dalla mediana -25,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 407 €/m²–4 112 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 623 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 030 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
83 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
165776

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 030 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 249 030 €; Mirakul Adria d.o.o. – 253 456 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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