Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 605 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj novogradnja - 100m od morja s3
TRIBUNJ – STAN S3 V NOVOZGRADBI S TERASO, 100 METROV OD MORJA Na prodajo je moderan stan S3, ki se nahaja v 1. nadstropju nove gradnje v Tribunju, le 100 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolo, vrtcem, restavracijami, kavarnami, javnim prevozom in drugimi storitvami. Stan je del kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe moderne arhitekture, izvedene z armirano-betonsko konstrukcijo, s poudarkom na kakovosti materialov, funkcionalnosti prostora in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični in dolgoročni najem. Stan se nahaja v prvem nadstropju ter ima pokrito teraso, ki nudi dodatni zunanji prostor za bivanje in počitek. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 76,63 m². RAZPORED PROSTOROV * Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica – 24,09 m² * Hodnik – 7,22 m² * WC 1 – 3,13 m² * WC 2 – 4,82 m² * Spalnica 1 – 11,57 m² * Spalnica 2 – 11,98 m² Skupna neto površina zaprtega dela stanovanja znaša 62,81 m². PRIPADAJOČI DELI * Pokrita terasa – 20,97 m² (obračunska površina 10,49 m²) * Parkirno mesto – 13,33 m² (obračunska površina 3,33 m²) SKUPAJ * Skupna površina vseh delov nepremičnine: 97,11 m² * Skupna obračunska površina: 76,63 m² OPREMA IN TEHNIČNE KARAKTERISTIKE * Klimatska naprava v vsaki prostoriji * Kvalitetna zunanja stolarija * Armirano-betonska konstrukcija * Pripadajoče parkirno mesto * Moderna gradnja po veljavnih tehničnih standardov KLJUČNE ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE * Nova gradnja * Tribunj * Razdalja od morja 100 metrov * Stan v 1. nadstropju * Dve spalnici * Dva sanitarna čvora * Pokrita terasa * Parkirno mesto * Bližina vseh storitev * Primerno za bivanje skozi celo leto * Primerno za turistični in dolgoročni najem Stan nudi funkcionalen razpored prostorov in dobro organiziran življenjski prostor. Zahvaljujoč lokaciji v bližini morja in neposredni bližini vseh pomembnih storitev je nepremičnina primerna za bivanje, počitek ali investicijo na območju Tribunja. Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine kontaktirajte: Telefon: +385 91 578 5877 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 605 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 607 €/m²–4 327 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
357307

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje