Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 4 605 €/m²

Description du bien

Nouveau bâtiment Tribunj - à 100 m de la mer s3
APPARTEMENT S3 À TRIBUNJ DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT AVEC TERRASSE, À 100 MÈTRES DE LA MER À vendre, un appartement moderne S3 situé au 1ᵉ étage. nouveau bâtiment à Tribunj, à seulement 100 mètres de la mer. Le bien se trouve dans un emplacement attractif, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris commerces, école, jardin d'enfants, restaurants, cafés, transports publics et autres installations. L'appartement fait partie d'un immeuble résidentiel bien construit d'architecture moderne, en béton armé, avec un accent sur la qualité des matériaux, la fonctionnalité de l'espace et la valeur à long terme du bien. Le bien est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement pour la location touristique et à long terme. L'appartement est situé au premier étage et possède une terrasse couverte qui offre un espace extérieur supplémentaire pour le séjour et le repos. La surface totale de l'appartement est de 76,63 m2. PLAN D'ESPACE * Cuisine, salon et salle à manger 24,09 m2 * Couloir 7,22 m2 * WC 1 3,13 m2 * WC 2 4,82 m2 * Chambre 1 11,57 m2 * Chambre 2 11,98 m2 La surface nette totale de la partie fermée de l'appartement est de 62,81 m2. PARTIES SUPPLÉMENTAIRES * Terrasse couverte 20,97 m2 (surface comptable 10,49 m2) * Place de parking 13,33 m2 (surface comptable 3,33 m2) TOTAL * Surface totale de toutes les parties du bien : 97,11 m2 * Surface totale : 76,63 m2 ÉQUIPEMENT ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Climatisation dans chaque pièce * Menuiserie extérieure de qualité * Construction en béton armé * Place de parking privée * Construction moderne selon les normes techniques actuelles CARACTÉRISTIQUES CLÉS DU BIEN * Construction neuve * Tribunj * Distance de la mer 100 mètres * Appartement au 1ᵉ étage * Deux chambres * Deux sanitaires * Terrasse couverte * Place de parking * Proximité de toutes les commodités * Adapté à la vie toute l'année * Adapté à la location touristique et à long terme L'appartement offre une disposition fonctionnelle des pièces et un espace de vie bien organisé. Grâce à son emplacement près de la mer et proche de toutes les commodités importantes, le bien convient pour le logement, les vacances ou un investissement dans la région de Tribunj. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, veuillez contacter : Tél. : +385 91 578 5877 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 605 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 607 €/m²–4 327 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 570 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357307

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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